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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8380 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.79 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華隆經貿廣場
- 總坪數：225.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：113.72 坪
- 附屬建物面積：23.57 坪
- 共同使用：87.9 坪
- 車位坪數：31.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 法定用途：工商用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：3車位，坡平+坡機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，但需審慎評估資金與用途。
這處「華隆經貿廣場」的物件對於需要擴充辦公空間的企業老闆或創業者來說，是一項具吸引力的選擇。其主要吸引力在於地段優勢與硬體條件：鄰近捷運與國道，交通動線優渥，且挑高與玻璃帷幕外觀能為公司帶來專業形象。總價 8380 萬元在中和地區的商辦市場中屬中高單價，但考量其包含車位與大坪數總量，單價尚算合理。
然而，在決定購買前，建議您務必考量以下兩點：首先，需評估自身的現金流是否足以負擔每月近 2.35 萬的管理費以及商用不動產較高的貸款成本；其次，請確認此空間是作為「自用」還是「投資」，若為自用能充份發揮其空間與地點價值，則性價比高；若純粹投資，則需留意商用住宅轉手的流動性風險。綜合而言，若您重視辦公形象與交通便利性，這是一處值得親自走訪體驗的優質標的。
問與答
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